San Marino

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Propriedade à venda em San Marino Republic

Em setembro de 2017, com a entrada em vigor de duas novas leis, o mercado imobiliário em San Marino se abre para os mercados italiano e estrangeiro.

Existem três possibilidades para comprar uma propriedade para venda em San Marino:

Residência eletiva, a residência ligada aos empresários e a casa de férias.

As áreas mais procuradas por aqueles que compram imóveis para venda em San Marino são certamente as mais bem servidas, como o castelo de Borgo Maggiore, Domagnano e Serravalle; Um discurso separado, sendo patrimônio da UNESCO, diz respeito ao centro histórico de San Marino. A oferta de imóveis consiste principalmente em apartamentos geminados e soluções como casas com terraço e duas famílias. Soluções independentes, das quais havia pouca oferta até agora, tornam-se atraentes com as novas leis mencionadas acima.

A demanda imobiliária consiste essencialmente em jovens casais ou famílias que procuram a primeira casa com um orçamento que varia entre € 180.000 e € 250.000.

Quanto aos arrendamentos, há uma dificuldade significativa relacionada a ser um Estado independente com regulamentos próprios e também por essa razão o mercado turístico da segunda residência não é fornecido.

Em julho de 2018, para propriedades residenciais à venda na República de São Marino, foi solicitada uma média de 2.816 € por metro quadrado, em comparação com € 3.005 para o mês de julho de 2017 (com decréscimo de 6.28% em um ano). Durante os últimos 24 meses, o preço pedido no município de San Marino atingiu o seu máximo em maio de 2017, com um valor de € 3.028 por metro quadrado.

Durante o mês de julho de 2018 para propriedades residenciais arrendadas, foi solicitada uma média de € 7,51 por metro quadrado, com uma redução de 2,56% em relação a julho de 2017 (€ 7,71 por mês por metro quadrado). Nos últimos 2 anos, o valor mais elevado do preço solicitado no concelho de San Marino foi de € 8,26 por mês por metro quadrado, registado em janeiro de 2018. O mês em que o preço mínimo foi solicitado é junho de 2018: para uma propriedade alugada uma média de € 7,20 por mês foi solicitada por metro quadrado.

Mapa, evolução dos preços e estatísticas

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